Fräger Immobilien | Immobilienmakler Hannover

Herzlich Willkommen

Ihr Immobilienmakler in Hannover und Region

Mein Name ist Lavenjen Shanmugam. Ich arbeite als Immobilienmakler in Hannover und der Region, und mein Anspruch ist einfach: ehrlich, transparent und verlässlich zu sein – ohne das übliche Makler-Gerede, das Sie vermutlich schon oft gelesen haben. Ich möchte, dass Sie vom ersten Gespräch an genau wissen, woran Sie sind: klare Kommunikation, faire Konditionen und echtes Engagement für Ihren Immobilienverkauf. Die Provision beträgt 3,0 % zzgl. MwSt. – übersichtlich, nachvollziehbar und ohne versteckte Kosten. Für Tippgeber gibt es bei einem erfolgreichen Verkauf mindestens 1.000 € als Dankeschön. Was mir besonders wichtig ist: Mit jedem Verkauf spende ich 500 € an einen gemeinnützigen Verein in Hannover, den Sie als Eigentümer selbst mit auswählen können. So entsteht aus jedem erfolgreichen Abschluss auch ein Beitrag für unsere Region – etwas, das mir sehr am Herzen liegt. Ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung bewerten lassen möchten oder einfach erst einmal Fragen haben: Wir klären alles persönlich – telefonisch, per E-Mail oder ganz persönlich bei einer Tasse Kaffee. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Ihr Immobilienmakler Lavenjen Shanmugam

Diese Leistungen biete ich an

Ich kümmere mich um alles, was für einen reibungslosen und sicheren Immobilienverkauf in Hannover und Region nötig ist. Transparent, organisiert und mit dem Anspruch, Ihnen so viel Arbeit wie möglich abzunehmen.

Meine Leistungen im Detail:

Kostenfreie Erstberatung und Klärung aller wichtigen Fragen
Wertermittlung auf Basis von Lage, Zustand und Marktdaten
Objektaufnahme vor Ort inklusive aller relevanten Informationen
Einholen und Prüfen aller notwendigen Unterlagen
Unterstützung per Vollmacht, wenn Sie sich um nichts kümmern möchten
Professionelle Fotos und Videos
Optionale Drohnenaufnahmen für eine starke Präsentation
Erstellung eines übersichtlichen Exposés
Inserate auf allen großen Immobilienportalen
Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen, auch am Wochenende
Zweite Besichtigung bei ernsthaftem Interesse
Bonitätsprüfung potenzieller Käufer
Kontakt zu Finanzierern (optional)
Vorbereitung des Notartermins und Vertragsabstimmung
Begleitung zum Notar
Erstellung eines Übergabeprotokolls
Schlüsselübergabe und Abschluss des Verkaufs

Zusätzlich biete ich bei Bedarf an:

Entrümpelung oder Organisation eines Umzugs
Bereitstellung von Containern und Halteverbotsschildern
Vermittlung zu Notaren und Finanzierern

Kurz gesagt: Ich übernehme alles, was Sie entlastet – vom ersten Gespräch bis zur finalen Übergabe.

Leistungen

Über mich

Die meisten Menschen träumen von der ersten eigenen Wohnung oder dem eigenen Haus – einem Ort, den sie gestalten, an dem sie leben und vielleicht alt werden. Jahrzehnte lang ist dieser Ort ein sicherer Hafen, ein Zuhause voller Erinnerungen und Geborgenheit. Irgendwann kommt jedoch der Moment, an dem das geliebte Zuhause verkauft werden muss. Gründe dafür gibt es viele – ein Umzug, berufliche Veränderungen oder ein Todesfall in der Familie. So ein Schritt ist selten einfach. Deshalb habe ich es mir zur Aufgabe gemacht, Menschen nahbar und persönlich bei diesem Weg zu unterstützen. Viele Eigentümer sind gleichzeitig Eltern, Großeltern, Berufstätige oder kümmern sich um ihre Familie und Freunde. Ein Immobilienverkauf kann da schnell anstrengend werden und an die eigenen Grenzen führen. Genau hier setze ich an: Ich begleite Sie, entlaste Sie und sorge dafür, dass Sie sich auf jemanden verlassen können, der den Prozess versteht und für Sie da ist – ohne Stress, mit klarer Struktur und echtem Engagement. Aus meinem privaten Umfeld kenne ich die Situation, wenn ein Todesfall den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung notwendig macht. Ich weiß, wie emotional und herausfordernd diese Situation sein kann – und darum ist es mir besonders wichtig, diesen Prozess mit Einfühlungsvermögen und Respekt zu begleiten.

Kontakt

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.

Firmenname: Fräger Immobilien

Name: Lavenjen (Shanmugam)

Telefonnummer: 0176 766 707 12

Mo - Fr. 14:00 - 20:00

Sa - So 10:00 - 18:00

Mitteilung: Whats App

Adresse: Marthastraße 18, 30519 Hannover

Schreiben Sie mir gerne eine Whats App.